□ 크로아티아 상업용 부동산 시장: 지속적인 수요 증가와 제한된 공급

    ㅇ 수요 증가와 제한된 공급

        - 상업용 부동산에 대한 수요가 지속적으로 증가

        - 연간 100만 유로 이상의 거래 40건 내외로, 총 거래 규모는 4~8억 유로

        - A급 사무실 건물: 높은 기준, 지속 가능성 인증(BREEAM, LEED, DGNB) 보유

        - 물류센터: 특히 자그레브 및 주변 지역에서 높은 수요

    ㅇ 물류센터의 발전

        - 자그레브 및 인근 지역을 중심으로 물류창고 수요 급증

        - 새로운 프로젝트: Log Expert(Zdenčina), Meridian 16 산업 비즈니스 존, RC Zone 등

    ㅇ 재택근무와 사무실 공간

        - 재택근무에도 불구하고 사무실 공간 수요 증가

        - 팀 협업 및 기업 문화 형성에 사무실의 중요성 강조

    ㅇ 시장의 잠재력과 향후 전망

        - 쉥겐 및 유로존 가입 이후 상업용 부동산 투자 매력 증가

        - ESG 기준 충족 및 물류 시설 개발이 핵심 과제로 부상

        -  장기 임차인을 확보한 품질 높은 시설이 주요 투자 대상으로 부상

        - 물류 시설 및 ESG 기준을 충족하는 사무실 공간의 개발 중요

기사원문 링크: There is also a high demand for office real estate (2025.01.18)